3区14室的房间里一双年迈的老夫妇产下一子，可不幸的是母亲力竭而亡。父亲因无力抚养孩子将其送人……母亲因爱子心切魂魄留在这间老房子，久久不愿离去，只为等待儿子回来。 二十年后长大成人的晓天怀揣着梦想来到这座似曾熟悉的地方并意外租下了十三区那套老房子，接下来一系列意想不到的事情发生了……