厉鬼使出魔法赶走了美女琪琪的魂魄，并附在其体内。为防肉身不腐，青春永驻，厉鬼以活人肉身为炼丹炉炼化尸丹，以供自己取食。 赵大龙虽然天生降魔体质，但自己并不知道。失业后住在城中村的一个出租屋里，琪琪就住在他的对面。 琪琪对他热情有加，赵大龙原本以为遇到了桃花运，却不料遭遇小鬼缠身，吸取其精气，幸遇风水先生叶子暄及时帮助，才去除缠身小鬼。此时才发现，住在对面的琪琪竟然是一只厉鬼！